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刚需和改善_选择深圳新房还是二手房!看看大家都是如何评价!

关键词:A编辑:玫瑰时间:2022-07-30 12:25来源:hppt:www.yuegangaofang.com

选择深圳新房还是二手房的问题,有这样一些建议:首先,短期内没有学位需求和居住需求的家庭,建议选择打新,原因在于:一方面新房比二手房倒挂20%以上,另一方面二手房首付高、交易成本高,所以显然新房比二手房性价比高;同时也不必担心新房踏空。其次,新房资料审核严格,建议准备充分,把流水养好。最后,关于积分的问题,如果预算在600万以下,60分可以买刚需盘,70分可以买网红盘,50分以下的群体建议仔细筛选,不要因为机会渺茫而胡乱购买;如果预算在700万以上,总价略高,积分要求越低,积分很低的人群建议多考虑二手房

  买房是普通人最重要的投资行为之一,由于房产兼具居住、投资、融资和学区等功能,购房者需要做好充足的准备,才有可能在有限的房票及购房次数下获得较大的投资收益。在限价、贷款因素的影响下,新房的性价比比二手房要更高一些。目前深圳300万可以入手的新房片区有光明、沙井、观澜、龙岗、坪山,都比较适合刚需。

下半年楼市全面复苏不容易,但恰好又是刚需和改善的机会。近期我身边不少朋友就准备趁着这次宽松和降价潮上车,风险和机会永远并存,抛开失业个例,机会永远留给有准备的人。对于改善业主而言,今年想置换,,也不要不舍得降价,不要认为自己是在割肉,而是在做一场优化。  
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